6 Chemin AIGLE · Mille-Isles
Valeur estimée
734 400 $
Autre · 3 334 $/m² · 220,3 m² · constr. 2008 · terrain 5 966,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 966,6 m²
Frontage
40,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
676 600 $
Rôle antérieur 356 700 $ +89.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487534076600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
65550
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
587 400 $
Rôle antérieur
356 700 $
ID provincial
76030487534076600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
767 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
673 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±28.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 064
Cette propriété : +133 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 88 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1209, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-07 · 980 m · Vendu 474 000 $ (2 080 $/m²) 227,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +63 046 $ · Ajust. superficie −7 903 $ · Ajust. âge +47 400 $ | 576 542 $ Poids 39 % |
| 2 | 1310, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-10-16 · 102 m · Vendu 529 000 $ (2 266 $/m²) 233,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 724 $ · Ajust. superficie −14 952 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 673 671 $ Poids 39 % |
| 3 | 9, chemin du Cardinal, Mille-Isles 2025-01-30 · 842 m · Vendu 725 000 $ (3 778 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +53 648 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 921 335 $ Poids 30 % |
| 4 | 1, Chemin Ryan, Mille-Isles 2025-09-08 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 020 $/m²) 183,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie +37 465 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 478 750 $ Poids 25 % |
| 5 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie +30 245 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 1 244 896 $ Poids 22 % |
| 6 | 15, Du Merle road, Mille-Isles 2024-04-26 · 1.2 km · Vendu 865 000 $ (4 681 $/m²) 184,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +204 882 $ · Ajust. superficie +83 083 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 152 965 $ Poids 9 % |
| 7 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 2.3 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie +59 222 $ · Ajust. âge −20 025 $ | 715 114 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.