50 Chemin AMCON · Mille-Isles
Valeur estimée
496 600 $
Unifamiliale · 3 427 $/m² · 144,9 m² · constr. 2008 · terrain 18 174,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
18 174,3 m²
Frontage
164,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 900 $
Rôle antérieur 263 800 $ +70.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487612642500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48029
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 800 $
Valeur bâtiment
388 100 $
Rôle antérieur
263 800 $
ID provincial
76030487612642500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 258
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 71 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 672 m · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +24 271 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 364 700 $ Poids 54 % |
| 2 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 469 m · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +27 165 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 365 956 $ Poids 53 % |
| 3 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 1.1 km · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +55 444 $ · Ajust. âge +69 250 $ | 825 927 $ Poids 42 % |
| 4 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +9 756 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 348 833 $ Poids 37 % |
| 5 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.6 km · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie +7 122 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 288 849 $ Poids 31 % |
| 6 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +29 619 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 491 353 $ Poids 25 % |
| 7 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 174 $ · Ajust. âge −62 305 $ | 611 521 $ Poids 25 % |
| 8 | 8, chemin Benny, Mille-Isles 2025-07-29 · 1.8 km · Vendu 306 000 $ (2 302 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 144 $ · Ajust. superficie +13 815 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 366 559 $ Poids 16 % |
| 9 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 1.4 km · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie −28 768 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 708 128 $ Poids 15 % |
| 10 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.9 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −18 405 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 491 564 $ Poids 14 % |
| 11 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 2.2 km · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +28 808 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 355 712 $ Poids 7 % |
| 12 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −23 437 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 640 334 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.