10 Chemin BECS SCIE O · Mille-Isles
Valeur estimée
662 600 $
Unifamiliale · 4 486 $/m² · 147,7 m² · constr. 2022 · terrain 12 935,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 935,2 m²
Frontage
122,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 700 $
Rôle antérieur 268 000 $ +110.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487729679700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48054
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 800 $
Valeur bâtiment
503 900 $
Rôle antérieur
268 000 $
ID provincial
76030487729679700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 85 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 234 m · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie +9 646 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 291 373 $ Poids 87 % |
| 2 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 412 m · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +34 201 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 495 935 $ Poids 67 % |
| 3 | 1939, chemin du Lac-des-Becs-Scie ouest, Saint-Sauveur 2026-05-13 · 976 m · Vendu 665 000 $ (4 113 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −28 788 $ · Ajust. âge +43 225 $ | 687 823 $ Poids 55 % |
| 4 | 503, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-09-08 · 1.1 km · Vendu 414 439 $ (2 582 $/m²) 160,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 403 $ · Ajust. superficie −16 526 $ · Ajust. âge +41 444 $ | 477 760 $ Poids 40 % |
| 5 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 999 m · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie +39 153 $ · Ajust. âge −7 097 $ | 414 026 $ Poids 36 % |
| 6 | 507, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-12-15 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 630 $/m²) 124,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie +54 398 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 737 924 $ Poids 35 % |
| 7 | 431, Chemin Albert-Duquesne, Saint-Sauveur 2025-11-25 · 1.8 km · Vendu 1 300 000 $ (8 719 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie −6 103 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 544 214 $ Poids 22 % |
| 8 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2024-12-19 · 999 m · Vendu 107 500 $ (888 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +11 861 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 137 830 $ Poids 19 % |
| 9 | 304, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-01-13 · 1.7 km · Vendu 830 000 $ (4 729 $/m²) 175,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +76 818 $ · Ajust. superficie −65 738 $ · Ajust. âge +58 100 $ | 899 180 $ Poids 15 % |
| 10 | 1749, chemin de la Baie-du-Lac, Saint-Sauveur 2026-06-03 · 1.8 km · Vendu 1 525 000 $ (8 626 $/m²) 176,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +19 230 $ · Ajust. superficie −125 502 $ · Ajust. âge +152 500 $ | 1 571 228 $ Poids 13 % |
| 11 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 2.2 km · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +63 207 $ · Ajust. âge +69 250 $ | 833 689 $ Poids 8 % |
| 12 | 1679, chemin Kilpatrick, Saint-Sauveur 2026-06-16 · 2.2 km · Vendu 590 000 $ (4 728 $/m²) 124,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +54 131 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 710 570 $ Poids 7 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.