6 Chemin LITTLEJOHN · Mille-Isles
Valeur estimée
239 200 $
Chalet · 4 600 $/m² · 52 m² · constr. 1956 · terrain 1 358,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 358,4 m²
Frontage
32,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
121 300 $
Rôle antérieur 61 200 $ +98.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487735559900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48058
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 000 $
Valeur bâtiment
88 300 $
Rôle antérieur
61 200 $
ID provincial
76030487735559900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±45.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
3 273
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 19 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-13 · 47 m · Vendu 290 000 $ (4 882 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −18 064 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 302 783 $ Poids 68 % |
| 2 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-05-06 · 47 m · Vendu 142 500 $ (2 399 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 471 $ · Ajust. superficie −8 876 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 164 370 $ Poids 19 % |
| 3 | 3, Chemin des Becs Scie, Mille-Isles 2024-11-11 · 886 m · Vendu 510 000 $ (7 956 $/m²) 64,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +99 486 $ · Ajust. superficie −48 136 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 563 900 $ Poids 13 % |
| 4 | 378, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-06-15 · 2.1 km · Vendu 280 000 $ (5 091 $/m²) 55 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −7 636 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 270 294 $ Poids 13 % |
| 5 | 1632, chemin Grisé, Saint-Sauveur 2025-08-18 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (4 487 $/m²) 62,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −23 333 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 276 988 $ Poids 11 % |
| 6 | 1, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-07-17 · 907 m · Vendu 447 648 $ (6 469 $/m²) 69,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 618 $ · Ajust. superficie −55 633 $ · Ajust. âge −44 765 $ | 370 868 $ Poids 9 % |
| 7 | 7, Chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-08-15 · 935 m · Vendu 425 000 $ (6 063 $/m²) 70,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −54 868 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 375 477 $ Poids 7 % |
| 8 | 35, chemin Black, Mille-Isles 2026-01-16 · 2.1 km · Vendu 140 000 $ (3 423 $/m²) 40,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 957 $ · Ajust. superficie +18 998 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 166 355 $ Poids 7 % |
| 9 | 31, chemin Black, Mille-Isles 2024-12-04 · 2.1 km · Vendu 60 000 $ (1 282 $/m²) 46,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 509 $ · Ajust. superficie +3 333 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 73 042 $ Poids 6 % |
| 10 | 1899, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 655 500 $ (9 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 169 $ · Ajust. superficie −92 349 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 555 770 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.