41 Chemin BECS SCIE O · Mille-Isles
Valeur estimée
370 100 $
Chalet · 5 532 $/m² · 66,9 m² · constr. 1972 · terrain 10 193,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 193,9 m²
Frontage
66 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
258 200 $
Rôle antérieur 156 700 $ +64.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487749328200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48079
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 500 $
Valeur bâtiment
146 700 $
Rôle antérieur
156 700 $
ID provincial
76030487749328200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 046
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 45 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-13 · 336 m · Vendu 290 000 $ (4 882 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +18 308 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 359 455 $ Poids 74 % |
| 2 | 7, Chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-08-15 · 571 m · Vendu 425 000 $ (6 063 $/m²) 70,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −9 700 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 454 644 $ Poids 64 % |
| 3 | 1899, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-12-02 · 1.1 km · Vendu 655 500 $ (9 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 169 $ · Ajust. superficie −24 898 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 623 221 $ Poids 45 % |
| 4 | 3, Chemin des Becs Scie, Mille-Isles 2024-11-11 · 519 m · Vendu 510 000 $ (7 956 $/m²) 64,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +99 486 $ · Ajust. superficie +11 139 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 663 975 $ Poids 39 % |
| 5 | 1, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-07-17 · 1.2 km · Vendu 447 648 $ (6 469 $/m²) 69,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 618 $ · Ajust. superficie −7 439 $ · Ajust. âge −44 765 $ | 419 061 $ Poids 38 % |
| 6 | 1632, chemin Grisé, Saint-Sauveur 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (4 487 $/m²) 62,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +10 096 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 332 817 $ Poids 30 % |
| 7 | 718, chemin du Lac-des-Becs-Scie Est, Saint-Sauveur 2026-04-30 · 1.7 km · Vendu 227 500 $ (3 617 $/m²) 62,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 236 $ · Ajust. superficie +7 234 $ · Ajust. âge +19 338 $ | 263 307 $ Poids 26 % |
| 8 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-05-06 · 336 m · Vendu 142 500 $ (2 399 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 471 $ · Ajust. superficie +8 996 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 192 217 $ Poids 20 % |
| 9 | 378, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-06-15 · 1.7 km · Vendu 280 000 $ (5 091 $/m²) 55 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +30 291 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 330 622 $ Poids 16 % |
| 10 | 19, Chemin de la Fleur-De-Lune, Saint-Sauveur 2026-06-16 · 2.2 km · Vendu 585 000 $ (7 313 $/m²) 80 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie −47 897 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 485 980 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.