162 Chemin BECS SCIE O · Mille-Isles
Valeur estimée
700 400 $
Unifamiliale · 5 568 $/m² · 125,8 m² · constr. 2000 · terrain 14 222,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 222,5 m²
Frontage
42,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
621 400 $
Rôle antérieur 395 000 $ +57.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487846093400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48123
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 100 $
Valeur bâtiment
492 300 $
Rôle antérieur
395 000 $
ID provincial
76030487846093400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
829 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 371
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 582 m · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie +7 039 $ · Ajust. âge −35 487 $ | 353 522 $ Poids 80 % |
| 2 | 507, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-12-15 · 472 m · Vendu 575 000 $ (4 630 $/m²) 124,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie +3 704 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 638 354 $ Poids 80 % |
| 3 | 1925, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-10-20 · 422 m · Vendu 350 000 $ (3 036 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +15 937 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 433 369 $ Poids 69 % |
| 4 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 953 m · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −1 636 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 460 097 $ Poids 66 % |
| 5 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 861 m · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie −10 096 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 271 631 $ Poids 61 % |
| 6 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2024-12-19 · 582 m · Vendu 107 500 $ (888 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +2 132 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 119 502 $ Poids 41 % |
| 7 | 1679, chemin Kilpatrick, Saint-Sauveur 2026-06-16 · 1.6 km · Vendu 590 000 $ (4 728 $/m²) 124,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +2 364 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 658 803 $ Poids 32 % |
| 8 | 1589, chemin Kelly, Saint-Sauveur 2025-03-26 · 960 m · Vendu 392 000 $ (3 538 $/m²) 110,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 506 $ · Ajust. superficie +26 534 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 510 240 $ Poids 32 % |
| 9 | 908, chemin du Lac-des-Becs-Scie Est, Saint-Sauveur 2025-03-19 · 934 m · Vendu 427 000 $ (3 961 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 194 $ · Ajust. superficie +35 649 $ · Ajust. âge +42 700 $ | 562 543 $ Poids 29 % |
| 10 | 1745, chemin du Lacs-des-Becs-Scies ouest, Saint-Sauveur 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (3 913 $/m²) 103,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +37 528 $ · Ajust. superficie +43 630 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 526 659 $ Poids 28 % |
| 11 | 431, Chemin Albert-Duquesne, Saint-Sauveur 2025-11-25 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (8 719 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie −101 576 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 1 351 241 $ Poids 25 % |
| 12 | 1727, chemin de la Baie-du-Lac, Saint-Sauveur 2025-01-22 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (5 290 $/m²) 108,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +110 291 $ · Ajust. superficie +45 228 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 788 019 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.