145 Chemin BECS SCIE O · Mille-Isles
Valeur estimée
255 000 $
Chalet · 5 346 $/m² · 47,7 m² · constr. 1942 · terrain 896,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
47,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
896,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
189 200 $
Rôle antérieur 118 300 $ +59.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487856545800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48144
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 200 $
Valeur bâtiment
122 000 $
Rôle antérieur
118 300 $
ID provincial
76030487856545800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
239 700 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
587 500 $
$/m² médian
4 630
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 22 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 280 000 $ (5 091 $/m²) 55 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −18 582 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 239 749 $ Poids 43 % |
| 2 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 290 000 $ (4 882 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie −28 561 $ · Ajust. âge −11 600 $ | 271 987 $ Poids 23 % |
| 3 | 1550, chemin de la Butte, Saint-Sauveur 2025-10-08 · 1.5 km · Vendu 459 000 $ (8 110 $/m²) 56,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +42 532 $ · Ajust. superficie −36 087 $ · Ajust. âge −18 360 $ | 447 085 $ Poids 16 % |
| 4 | 1584, chemin de la Butte, Saint-Sauveur 2025-02-06 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (4 257 $/m²) 55,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +43 950 $ · Ajust. superficie −15 965 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 239 485 $ Poids 14 % |
| 5 | 1632, chemin Grisé, Saint-Sauveur 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (4 487 $/m²) 62,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −32 981 $ · Ajust. âge −22 400 $ | 247 740 $ Poids 10 % |
| 6 | 718, chemin du Lac-des-Becs-Scie Est, Saint-Sauveur 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 227 500 $ (3 617 $/m²) 62,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 236 $ · Ajust. superficie −27 488 $ · Ajust. âge −14 787 $ | 194 461 $ Poids 8 % |
| 7 | 3, Chemin des Becs Scie, Mille-Isles 2024-11-11 · 290 m · Vendu 510 000 $ (7 956 $/m²) 64,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +99 486 $ · Ajust. superficie −65 242 $ · Ajust. âge −33 150 $ | 511 094 $ Poids 6 % |
| 8 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-05-06 · 1.0 km · Vendu 142 500 $ (2 399 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 471 $ · Ajust. superficie −14 034 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 149 237 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.