111 Chemin BECS SCIE O · Mille-Isles
Valeur estimée
592 600 $
Unifamiliale · 4 370 $/m² · 135,6 m² · constr. 1945 · terrain 2 818,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 818,2 m²
Frontage
42,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 800 $
Rôle antérieur 391 600 $ +40.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487864413400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48157
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 500 $
Valeur bâtiment
423 300 $
Rôle antérieur
391 600 $
ID provincial
76030487864413400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 630
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 80 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 791 m · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie −1 262 $ · Ajust. âge −12 350 $ | 243 416 $ Poids 73 % |
| 2 | 507, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-12-15 · 605 m · Vendu 575 000 $ (4 630 $/m²) 124,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie +26 389 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 594 914 $ Poids 67 % |
| 3 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 967 m · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +14 401 $ · Ajust. âge −31 125 $ | 403 509 $ Poids 61 % |
| 4 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 899 m · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie +21 409 $ · Ajust. âge −35 487 $ | 367 893 $ Poids 55 % |
| 5 | 1925, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-10-20 · 607 m · Vendu 350 000 $ (3 036 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +30 811 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 378 243 $ Poids 49 % |
| 6 | 1939, chemin du Lac-des-Becs-Scie ouest, Saint-Sauveur 2026-05-13 · 566 m · Vendu 665 000 $ (4 113 $/m²) 161,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −53 669 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 553 217 $ Poids 47 % |
| 7 | 431, Chemin Albert-Duquesne, Saint-Sauveur 2025-11-25 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (8 719 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie −58 853 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 231 464 $ Poids 39 % |
| 8 | 503, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-09-08 · 628 m · Vendu 414 439 $ (2 582 $/m²) 160,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 403 $ · Ajust. superficie −32 148 $ · Ajust. âge −41 444 $ | 379 250 $ Poids 39 % |
| 9 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2024-12-19 · 899 m · Vendu 107 500 $ (888 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +6 486 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 123 855 $ Poids 28 % |
| 10 | 1589, chemin Kelly, Saint-Sauveur 2025-03-26 · 806 m · Vendu 392 000 $ (3 538 $/m²) 110,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +52 506 $ · Ajust. superficie +43 870 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 458 976 $ Poids 26 % |
| 11 | 1679, chemin Kilpatrick, Saint-Sauveur 2026-06-16 · 1.8 km · Vendu 590 000 $ (4 728 $/m²) 124,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +25 529 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 587 569 $ Poids 22 % |
| 12 | 7, Chemin de la Fleur-de-Lune, Saint-Sauveur 2025-08-20 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (3 014 $/m²) 149,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −20 646 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 421 513 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.