3 Chemin BECS SCIE E · Mille-Isles
Valeur estimée
363 200 $
Chalet · 5 666 $/m² · 64,1 m² · constr. 1955 · terrain 1 412,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 412,1 m²
Frontage
10,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
239 400 $
Rôle antérieur 156 300 $ +53.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487874112500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48161
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 800 $
Valeur bâtiment
157 600 $
Rôle antérieur
156 300 $
ID provincial
76030487874112500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
517 000 $
$/m² médian
4 630
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 43 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, Chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-08-15 · 35 m · Vendu 425 000 $ (6 063 $/m²) 70,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −18 188 $ · Ajust. âge −31 875 $ | 410 031 $ Poids 66 % |
| 2 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-13 · 868 m · Vendu 290 000 $ (4 882 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 147 $ · Ajust. superficie +11 473 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 330 870 $ Poids 62 % |
| 3 | 1899, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-12-02 · 657 m · Vendu 655 500 $ (9 054 $/m²) 72,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 169 $ · Ajust. superficie −37 574 $ · Ajust. âge −65 550 $ | 610 545 $ Poids 55 % |
| 4 | 1632, chemin Grisé, Saint-Sauveur 2025-08-18 · 959 m · Vendu 280 000 $ (4 487 $/m²) 62,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +3 814 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 302 735 $ Poids 50 % |
| 5 | 718, chemin du Lac-des-Becs-Scie Est, Saint-Sauveur 2026-04-30 · 1.3 km · Vendu 227 500 $ (3 617 $/m²) 62,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +9 236 $ · Ajust. superficie +2 170 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 906 $ Poids 47 % |
| 6 | 3, Chemin des Becs Scie, Mille-Isles 2024-11-11 · 28 m · Vendu 510 000 $ (7 956 $/m²) 64,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +99 486 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 486 $ Poids 44 % |
| 7 | 378, chemin du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 280 000 $ (5 091 $/m²) 55 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +23 164 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 299 694 $ Poids 37 % |
| 8 | 1550, chemin de la Butte, Saint-Sauveur 2025-10-08 · 1.4 km · Vendu 459 000 $ (8 110 $/m²) 56,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +42 532 $ · Ajust. superficie +30 411 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 543 418 $ Poids 28 % |
| 9 | 1, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-07-17 · 1.6 km · Vendu 447 648 $ (6 469 $/m²) 69,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 618 $ · Ajust. superficie −16 496 $ · Ajust. âge −44 765 $ | 410 005 $ Poids 22 % |
| 10 | 1584, chemin de la Butte, Saint-Sauveur 2025-02-06 · 1.3 km · Vendu 235 000 $ (4 257 $/m²) 55,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +43 950 $ · Ajust. superficie +18 945 $ · Ajust. âge −15 275 $ | 282 619 $ Poids 18 % |
| 11 | 748, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-05-06 · 868 m · Vendu 142 500 $ (2 399 $/m²) 59,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 471 $ · Ajust. superficie +5 638 $ · Ajust. âge +3 563 $ | 178 171 $ Poids 17 % |
| 12 | 256, chemin du Lac Prevost, Saint-Sauveur 2025-06-06 · 2.5 km · Vendu 474 900 $ (7 850 $/m²) 60,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +39 215 $ · Ajust. superficie +14 129 $ · Ajust. âge −23 745 $ | 504 500 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.