6 Chemin SUCRERIE · Mille-Isles
Valeur estimée
542 900 $
Unifamiliale · 4 097 $/m² · 132,5 m² · constr. 2023 · terrain 7 081,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 081,2 m²
Frontage
84,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
377 800 $
Rôle antérieur 200 400 $ +88.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487900073600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 000 $
Valeur bâtiment
326 800 $
Rôle antérieur
200 400 $
ID provincial
76030487900073600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 046
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 76 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 157 m · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie +16 864 $ · Ajust. âge −5 323 $ | 393 511 $ Poids 83 % |
| 2 | 507, chemin des Mésanges, Saint-Sauveur 2025-12-15 · 603 m · Vendu 575 000 $ (4 630 $/m²) 124,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +51 025 $ · Ajust. superficie +19 213 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 702 738 $ Poids 70 % |
| 3 | 1925, chemin du Lac-des-Becs-Scie Ouest, Saint-Sauveur 2025-10-20 · 503 m · Vendu 350 000 $ (3 036 $/m²) 115,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +26 106 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 443 538 $ Poids 57 % |
| 4 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +9 328 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 471 061 $ Poids 49 % |
| 5 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.3 km · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie −4 057 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 277 671 $ Poids 47 % |
| 6 | 1679, chemin Kilpatrick, Saint-Sauveur 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 590 000 $ (4 728 $/m²) 124,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +18 201 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 674 641 $ Poids 45 % |
| 7 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2024-12-19 · 157 m · Vendu 107 500 $ (888 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +5 108 $ · Ajust. âge −1 612 $ | 131 616 $ Poids 43 % |
| 8 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +14 712 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 344 096 $ Poids 36 % |
| 9 | 431, Chemin Albert-Duquesne, Saint-Sauveur 2025-11-25 · 1.4 km · Vendu 1 300 000 $ (8 719 $/m²) 149,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +120 317 $ · Ajust. superficie −72 368 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 477 949 $ Poids 29 % |
| 10 | 18, chemin des Épinettes, Saint-Sauveur 2025-05-14 · 1.4 km · Vendu 638 000 $ (4 557 $/m²) 140 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 013 $ · Ajust. superficie −17 089 $ · Ajust. âge +51 040 $ | 728 964 $ Poids 27 % |
| 11 | 50, côte Saint-Gabriel, Mille-Isles 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 614 000 $ (4 896 $/m²) 125,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie +17 382 $ · Ajust. âge +61 400 $ | 725 176 $ Poids 27 % |
| 12 | 11, chemin de la Sapinière, Saint-Sauveur 2025-07-11 · 1.5 km · Vendu 650 000 $ (4 917 $/m²) 132,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 293 $ · Ajust. superficie +738 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 730 531 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.