1176 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
387 200 $
Unifamiliale · 5 446 $/m² · 71,1 m² · constr. 1977 · terrain 2 731,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 731,3 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
242 100 $
Rôle antérieur 126 500 $ +91.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
497540895200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48224
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 500 $
Valeur bâtiment
191 600 $
Rôle antérieur
126 500 $
ID provincial
76030497540895200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
362 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
302 000 $
$/m² médian
3 341
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 47 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, chemin Benny, Mille-Isles 2025-08-04 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (5 787 $/m²) 74,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −9 260 $ · Ajust. âge +36 550 $ | 492 798 $ Poids 45 % |
| 2 | 1225, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-04-29 · 411 m · Vendu 135 000 $ (2 012 $/m²) 67,1 m² · constr. 1937 Ajust. marché +31 976 $ · Ajust. superficie +4 024 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 184 500 $ Poids 23 % |
| 3 | 57, Chemin Spinney, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 289 000 $ (3 258 $/m²) 88,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie −28 672 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 294 300 $ Poids 18 % |
| 4 | 1, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-07-17 · 1.9 km · Vendu 447 648 $ (6 469 $/m²) 69,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +23 618 $ · Ajust. superficie +6 145 $ · Ajust. âge −44 765 $ | 432 646 $ Poids 14 % |
| 5 | 40, chemin Spinney, Mille-Isles 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 522 $/m²) 93,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie −39 797 $ · Ajust. âge +28 050 $ | 345 503 $ Poids 9 % |
| 6 | 31, chemin Black, Mille-Isles 2024-12-04 · 753 m · Vendu 60 000 $ (1 282 $/m²) 46,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +11 509 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 91 009 $ Poids 6 % |
| 7 | 40, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-04-11 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (3 362 $/m²) 93,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +74 610 $ · Ajust. superficie −37 988 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 378 397 $ Poids 3 % |
| 8 | 71, chemin Amcon, Mille-Isles 2024-09-20 · 1.7 km · Vendu 320 000 $ (3 282 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie −43 323 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 339 636 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.