1185 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
530 500 $
Unifamiliale · 3 375 $/m² · 157,2 m² · constr. 1959 · terrain 14 135,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 135,4 m²
Frontage
134,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
391 000 $
Rôle antérieur 214 100 $ +82.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
497541088600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48225
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 400 $
Valeur bâtiment
324 600 $
Rôle antérieur
214 100 $
ID provincial
76030497541088600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
616 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±34.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
302 000 $
$/m² médian
3 341
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 75 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 915 m · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 087 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 626 613 $ Poids 58 % |
| 2 | 1, Chemin Ryan, Mille-Isles 2025-09-08 · 125 m · Vendu 370 000 $ (2 020 $/m²) 183,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +34 285 $ · Ajust. superficie −26 255 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 359 530 $ Poids 50 % |
| 3 | 8, chemin Benny, Mille-Isles 2025-07-29 · 196 m · Vendu 306 000 $ (2 302 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 144 $ · Ajust. superficie +27 975 $ · Ajust. âge +13 770 $ | 363 889 $ Poids 50 % |
| 4 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 905 m · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +89 543 $ · Ajust. âge −69 250 $ | 721 525 $ Poids 35 % |
| 5 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 919 m · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie −7 060 $ · Ajust. âge −56 900 $ | 616 036 $ Poids 30 % |
| 6 | 23, chemin Pollock, Mille-Isles 2026-01-26 · 686 m · Vendu 315 000 $ (3 064 $/m²) 102,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +78 750 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 402 429 $ Poids 11 % |
| 7 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 1.8 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −128 793 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 017 608 $ Poids 2 % |
| 8 | 71, chemin Amcon, Mille-Isles 2024-09-20 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (3 282 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +80 000 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 434 159 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.