57 Montée EGLISE · Mille-Isles
Valeur estimée
567 700 $
Unifamiliale · 3 537 $/m² · 160,5 m² · constr. 1997 · terrain 25 527,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
25 527,8 m²
Frontage
188,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 100 $
Rôle antérieur 291 700 $ +79.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
527239721000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48474
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 600 $
Valeur bâtiment
456 500 $
Rôle antérieur
291 700 $
ID provincial
76030527239721000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 825
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 79 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 449, rue de la Céramique, Saint-Colomban 2024-12-18 · 502 m · Vendu 400 000 $ (2 513 $/m²) 159,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +1 633 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 357 $ Poids 43 % |
| 2 | 40, montée de l'Église, Mille-Isles 2025-12-22 · 256 m · Vendu 475 000 $ (2 438 $/m²) 194,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +42 151 $ · Ajust. superficie −41 819 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 522 833 $ Poids 42 % |
| 3 | 46, Montée de l'Église, Mille-Isles 2025-03-19 · 293 m · Vendu 640 000 $ (3 459 $/m²) 185 m² · constr. 1987 Ajust. marché +85 724 $ · Ajust. superficie −42 378 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 715 346 $ Poids 39 % |
| 4 | 446, rue du Lac-Noël, Saint-Colomban 2026-06-22 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 098 $/m²) 182,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −11 910 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 210 612 $ Poids 25 % |
| 5 | 909, Montée de l' Église, Saint-Colomban 2024-11-01 · 266 m · Vendu 475 000 $ (3 746 $/m²) 126,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +92 659 $ · Ajust. superficie +63 121 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 597 530 $ Poids 21 % |
| 6 | 814, rue Napoléon, Saint-Colomban 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 613 000 $ (5 257 $/m²) 116,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +115 398 $ · Ajust. âge +61 300 $ | 789 698 $ Poids 17 % |
| 7 | 130, rue de l'Oréade, Saint-Colomban 2025-06-20 · 865 m · Vendu 485 000 $ (4 167 $/m²) 116,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +91 875 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 597 524 $ Poids 15 % |
| 8 | 454, rue Denise, Saint-Colomban 2026-01-16 · 533 m · Vendu 410 000 $ (3 832 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie +102 500 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 591 446 $ Poids 14 % |
| 9 | 408, rue du Lac-Noël, Saint-Colomban 2025-04-24 · 1.4 km · Vendu 332 500 $ (2 631 $/m²) 126,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 225 $ · Ajust. superficie +44 851 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 454 826 $ Poids 13 % |
| 10 | 744, montée de l'Église, Saint-Colomban 2025-02-03 · 1.8 km · Vendu 625 000 $ (3 592 $/m²) 174 m² · constr. 2021 Ajust. marché +116 888 $ · Ajust. superficie −24 246 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 655 142 $ Poids 11 % |
| 11 | 463, rue Carroll, Saint-Colomban 2026-04-22 · 468 m · Vendu 100 000 $ (996 $/m²) 100,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 060 $ · Ajust. superficie +25 000 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 139 060 $ Poids 9 % |
| 12 | 413, Rue du Lac-Noël, Saint-Colomban 2024-05-24 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (2 610 $/m²) 134,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +34 452 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 484 468 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.