53 Montée EGLISE · Mille-Isles
Valeur estimée
517 700 $
Unifamiliale · 4 843 $/m² · 106,9 m² · constr. 2005 · terrain 34 092,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
34 092,2 m²
Frontage
327,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
427 700 $
Rôle antérieur 236 900 $ +80.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
527340969000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48485
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 900 $
Valeur bâtiment
356 800 $
Rôle antérieur
236 900 $
ID provincial
76030527340969000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
3 825
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 74 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 463, rue Carroll, Saint-Colomban 2026-04-22 · 707 m · Vendu 100 000 $ (996 $/m²) 100,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 060 $ · Ajust. superficie +3 237 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 117 297 $ Poids 73 % |
| 2 | 454, rue Denise, Saint-Colomban 2026-01-16 · 779 m · Vendu 410 000 $ (3 832 $/m²) 107 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −192 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 488 755 $ Poids 69 % |
| 3 | 95, chemin Cambria, Saint-Colomban 2026-01-16 · 748 m · Vendu 368 000 $ (3 825 $/m²) 96,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +34 059 $ · Ajust. superficie +20 466 $ · Ajust. âge +34 960 $ | 457 485 $ Poids 60 % |
| 4 | 814, rue Napoléon, Saint-Colomban 2026-07-22 · 1.2 km · Vendu 613 000 $ (5 257 $/m²) 116,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 498 $ · Ajust. âge +61 300 $ | 648 802 $ Poids 47 % |
| 5 | 481, rue des Pionniers, Saint-Colomban 2026-05-11 · 1.2 km · Vendu 173 757 $ (1 819 $/m²) 95,5 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 191 $ · Ajust. superficie +10 371 $ · Ajust. âge +17 376 $ | 203 695 $ Poids 44 % |
| 6 | 130, rue de l'Oréade, Saint-Colomban 2025-06-20 · 953 m · Vendu 485 000 $ (4 167 $/m²) 116,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie −19 792 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 258 $ Poids 41 % |
| 7 | 803, rue Napoléon, Saint-Colomban 2026-03-18 · 1.4 km · Vendu 325 000 $ (3 095 $/m²) 105 m² · constr. 1976 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +2 940 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 385 261 $ Poids 37 % |
| 8 | 405, rue Du Lac-Noël, Saint-Colomban 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ (4 412 $/m²) 95,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +25 809 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 467 905 $ Poids 31 % |
| 9 | 909, Montée de l' Église, Saint-Colomban 2024-11-01 · 512 m · Vendu 475 000 $ (3 746 $/m²) 126,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +92 659 $ · Ajust. superficie −37 273 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 516 135 $ Poids 22 % |
| 10 | 468, Rue du Belvédère, Saint-Colomban 2024-11-01 · 935 m · Vendu 286 000 $ (3 115 $/m²) 91,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 790 $ · Ajust. superficie +23 522 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 393 912 $ Poids 21 % |
| 11 | 408, rue du Lac-Noël, Saint-Colomban 2025-04-24 · 1.4 km · Vendu 332 500 $ (2 631 $/m²) 126,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 225 $ · Ajust. superficie −25 648 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 384 327 $ Poids 15 % |
| 12 | 432, Rue du Lac-Noël, Saint-Colomban 2024-05-28 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (4 595 $/m²) 100,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +85 450 $ · Ajust. superficie +15 624 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 554 174 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.