152 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
322 700 $
Unifamiliale · 2 894 $/m² · 111,5 m² · constr. 1964 · terrain 571,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
571,8 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
179 600 $
Rôle antérieur 98 600 $ +82.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
547392948900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48528
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
24 000 $
Valeur bâtiment
155 600 $
Rôle antérieur
98 600 $
ID provincial
76030547392948900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
509 126 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 36 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 267 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +33 911 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 414 576 $ Poids 60 % |
| 2 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −944 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 523 373 $ Poids 51 % |
| 3 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 840 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +30 734 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 506 838 $ Poids 37 % |
| 4 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +42 138 $ · Ajust. âge −23 730 $ | 383 297 $ Poids 25 % |
| 5 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −11 987 $ · Ajust. âge −30 030 $ | 392 392 $ Poids 22 % |
| 6 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −7 076 $ · Ajust. âge −15 893 $ | 150 684 $ Poids 19 % |
| 7 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −49 359 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 613 880 $ Poids 13 % |
| 8 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 2.1 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −15 520 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 492 403 $ Poids 13 % |
| 9 | 405, rue Du Lac-Noël, Saint-Colomban 2026-06-25 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (4 412 $/m²) 95,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +35 956 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 419 252 $ Poids 12 % |
| 10 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 52 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie +27 000 $ · Ajust. âge −6 480 $ | 287 681 $ Poids 12 % |
| 11 | 780, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-10-27 · 2.1 km · Vendu 783 000 $ (6 046 $/m²) 129,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 555 $ · Ajust. superficie −54 417 $ · Ajust. âge −78 300 $ | 722 838 $ Poids 8 % |
| 12 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 2.2 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +61 753 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 635 784 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.