162 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
615 300 $
Unifamiliale · 5 980 $/m² · 102,9 m² · constr. 2015 · terrain 2 944,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 944,1 m²
Frontage
60,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 300 $
Rôle antérieur 283 400 $ +81.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
547393487400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48529
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 500 $
Valeur bâtiment
435 800 $
Rôle antérieur
283 400 $
ID provincial
76030547393487400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
691 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
509 126 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 82 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 353 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +16 448 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 474 113 $ Poids 76 % |
| 2 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 937 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +11 009 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 565 863 $ Poids 41 % |
| 3 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −21 243 $ · Ajust. âge −26 413 $ | 529 487 $ Poids 41 % |
| 4 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +25 814 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 424 604 $ Poids 33 % |
| 5 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +42 298 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 502 554 $ Poids 18 % |
| 6 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 108 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie +16 587 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 305 349 $ Poids 18 % |
| 7 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −27 607 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 449 702 $ Poids 17 % |
| 8 | 405, rue Du Lac-Noël, Saint-Colomban 2026-06-25 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (4 412 $/m²) 95,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +16 985 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 480 081 $ Poids 15 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −12 660 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 176 887 $ Poids 13 % |
| 10 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 2.2 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −35 148 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 559 175 $ Poids 8 % |
| 11 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 2.3 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +32 732 $ · Ajust. âge −18 870 $ | 650 794 $ Poids 8 % |
| 12 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-09 · 1.8 km · Vendu 389 000 $ (3 294 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 021 $ · Ajust. superficie −25 033 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 466 888 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.