154 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
454 800 $
Unifamiliale · 4 627 $/m² · 98,3 m² · constr. 1965 · terrain 1 476,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 476,8 m²
Frontage
47,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
383 900 $
Rôle antérieur 213 300 $ +80.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
547393781700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48531
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 300 $
Valeur bâtiment
324 600 $
Rôle antérieur
213 300 $
ID provincial
76030547393781700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
490 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
387 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
509 126 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 63 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 293 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +7 107 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 387 772 $ Poids 84 % |
| 2 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 871 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +459 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 478 812 $ Poids 45 % |
| 3 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +17 083 $ · Ajust. âge −22 035 $ | 359 937 $ Poids 40 % |
| 4 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −32 101 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 492 216 $ Poids 36 % |
| 5 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +31 243 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 434 099 $ Poids 23 % |
| 6 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 57 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie +11 018 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 272 779 $ Poids 20 % |
| 7 | 405, rue Du Lac-Noël, Saint-Colomban 2026-06-25 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (4 412 $/m²) 95,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +6 838 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 390 134 $ Poids 17 % |
| 8 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 2.2 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +17 210 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 591 241 $ Poids 10 % |
| 9 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 2.0 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +33 562 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 535 271 $ Poids 8 % |
| 10 | 768, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-10-07 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ (5 305 $/m²) 88,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie +25 728 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 543 549 $ Poids 6 % |
| 11 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 1.7 km · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie +26 980 $ · Ajust. âge −19 175 $ | 357 604 $ Poids 5 % |
| 12 | 792, rue Morin, Saint-Colomban 2024-06-11 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (3 121 $/m²) 88,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +15 919 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 339 254 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.