14 Chemin RAYMOND · Mille-Isles
Valeur estimée
797 700 $
Unifamiliale · 2 312 $/m² · 345 m² · constr. 1990 · terrain 3 722,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
345 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 722,1 m²
Frontage
62,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
688 900 $
Rôle antérieur 417 500 $ +65.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557234818000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
655 300 $
Rôle antérieur
417 500 $
ID provincial
76030557234818000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 001 600 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 065
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 92 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, des Cervidés, Saint-Colomban 2025-09-03 · 2.0 km · Vendu 1 568 000 $ (5 564 $/m²) 281,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +145 295 $ · Ajust. superficie +175 830 $ · Ajust. âge −156 800 $ | 1 732 324 $ Poids 8 % |
| 2 | 115, rue de la Cime, Saint-Colomban 2024-12-20 · 2.0 km · Vendu 760 000 $ (2 275 $/m²) 334,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +145 776 $ · Ajust. superficie +12 397 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 842 173 $ Poids 8 % |
| 3 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 886 m · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +143 500 $ · Ajust. âge +25 830 $ | 750 568 $ Poids 6 % |
| 4 | 114, rue du Sommet, Saint-Colomban 2025-11-17 · 2.0 km · Vendu 850 000 $ (3 225 $/m²) 263,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +131 241 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 1 030 159 $ Poids 6 % |
| 5 | 764, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-05-30 · 1.4 km · Vendu 1 575 000 $ (3 327 $/m²) 473,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +140 746 $ · Ajust. superficie −213 593 $ · Ajust. âge −157 500 $ | 1 344 653 $ Poids 3 % |
| 6 | 153, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2024-06-21 · 1.7 km · Vendu 865 000 $ (3 368 $/m²) 256,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +160 683 $ · Ajust. superficie +148 546 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 1 087 729 $ Poids 3 % |
| 7 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 1.9 km · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +192 593 $ · Ajust. âge −51 675 $ | 1 001 565 $ Poids 2 % |
| 8 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 976 m · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +38 875 $ · Ajust. âge +8 553 $ | 234 299 $ Poids 2 % |
| 9 | 108, rue des Primeroses, Saint-Colomban 2025-04-24 · 2.4 km · Vendu 650 000 $ (2 484 $/m²) 261,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +86 455 $ · Ajust. superficie +103 449 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 807 404 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.