271 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
398 800 $
Unifamiliale · 4 966 $/m² · 80,3 m² · constr. 1990 · terrain 3 611,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 611,8 m²
Frontage
66 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 300 $
Rôle antérieur 168 100 $ +69.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557255250600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48558
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 500 $
Valeur bâtiment
250 800 $
Rôle antérieur
168 100 $
ID provincial
76030557255250600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 065
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 50 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 722 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −12 016 $ · Ajust. âge −34 850 $ | 396 990 $ Poids 52 % |
| 2 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −17 083 $ · Ajust. âge +20 340 $ | 368 147 $ Poids 48 % |
| 3 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 793 m · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie +22 716 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 442 883 $ Poids 47 % |
| 4 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 729 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie −29 444 $ · Ajust. âge −1 925 $ | 387 796 $ Poids 42 % |
| 5 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +4 787 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 320 843 $ Poids 41 % |
| 6 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.3 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie −43 531 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 530 501 $ Poids 31 % |
| 7 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 1.7 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie −11 108 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 184 542 $ Poids 20 % |
| 8 | 104, rue des Quenouilles, Saint-Colomban 2026-07-09 · 1.6 km · Vendu 527 500 $ (5 478 $/m²) 96,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 821 $ · Ajust. âge −23 737 $ | 459 941 $ Poids 18 % |
| 9 | 768, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-10-07 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (5 305 $/m²) 88,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie −22 015 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 495 806 $ Poids 17 % |
| 10 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 949 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie −10 776 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 277 985 $ Poids 13 % |
| 11 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +5 539 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 207 419 $ Poids 11 % |
| 12 | 124, rue du Sommet, Saint-Colomban 2025-06-09 · 1.8 km · Vendu 450 000 $ (4 828 $/m²) 93,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie −31 143 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 442 516 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.