252 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
642 200 $
Unifamiliale · 4 516 $/m² · 142,2 m² · constr. 2024 · terrain 4 225,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 225,7 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 600 $
Rôle antérieur 32 300 $ +1375.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557274780400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
408 900 $
Rôle antérieur
32 300 $
ID provincial
76030557274780400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 061
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 84 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 162 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −7 278 $ · Ajust. âge −2 323 $ | 497 976 $ Poids 79 % |
| 2 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 448 m · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie −13 137 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 277 954 $ Poids 49 % |
| 3 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 1 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 880 $ Poids 46 % |
| 4 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 949 m · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +54 548 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 670 471 $ Poids 41 % |
| 5 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −31 001 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 514 178 $ Poids 40 % |
| 6 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −12 316 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 586 499 $ Poids 38 % |
| 7 | 226, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-05-31 · 273 m · Vendu 370 000 $ (2 602 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 732 $ Poids 27 % |
| 8 | 780, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-10-27 · 1.6 km · Vendu 783 000 $ (6 046 $/m²) 129,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 555 $ · Ajust. superficie +38 394 $ · Ajust. âge +58 725 $ | 952 674 $ Poids 25 % |
| 9 | 128, rue du Sommet, Saint-Colomban 2025-07-03 · 1.6 km · Vendu 980 000 $ (7 179 $/m²) 136,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie +20 462 $ · Ajust. âge +53 900 $ | 1 106 065 $ Poids 23 % |
| 10 | 741, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-09-23 · 893 m · Vendu 615 000 $ (3 815 $/m²) 161,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +124 074 $ · Ajust. superficie −36 244 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 764 330 $ Poids 21 % |
| 11 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.6 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −31 594 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 806 907 $ Poids 18 % |
| 12 | 140, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2026-02-25 · 1.8 km · Vendu 665 000 $ (4 070 $/m²) 163,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie −43 140 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 703 020 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.