249 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
595 000 $
Unifamiliale · 3 771 $/m² · 157,8 m² · constr. 2019 · terrain 3 013,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 013,3 m²
Frontage
55,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 800 $
Rôle antérieur 298 400 $ +74.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557284925500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48585
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 200 $
Valeur bâtiment
487 600 $
Rôle antérieur
298 400 $
ID provincial
76030557284925500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
528 252 $
$/m² médian
4 070
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 81 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 97 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +17 404 $ · Ajust. âge −13 936 $ | 511 045 $ Poids 75 % |
| 2 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 559 m · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie −865 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 283 975 $ Poids 59 % |
| 3 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −7 525 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 537 654 $ Poids 53 % |
| 4 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 497 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −35 561 $ · Ajust. âge −3 999 $ | 826 392 $ Poids 52 % |
| 5 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +15 131 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 613 945 $ Poids 43 % |
| 6 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 127 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +23 586 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 526 717 $ Poids 39 % |
| 7 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.0 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie −18 331 $ · Ajust. âge +18 123 $ | 326 775 $ Poids 32 % |
| 8 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 1.2 km · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie −61 522 $ · Ajust. âge −7 790 $ | 781 786 $ Poids 28 % |
| 9 | 741, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-09-23 · 948 m · Vendu 615 000 $ (3 815 $/m²) 161,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +124 074 $ · Ajust. superficie −6 486 $ · Ajust. âge +46 125 $ | 778 713 $ Poids 26 % |
| 10 | 141, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-06-16 · 1.5 km · Vendu 768 000 $ (4 613 $/m²) 166,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie −20 065 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 849 753 $ Poids 24 % |
| 11 | 226, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-05-31 · 201 m · Vendu 370 000 $ (2 602 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +20 295 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 449 777 $ Poids 24 % |
| 12 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.5 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +3 611 $ · Ajust. âge +52 875 $ | 824 487 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.