124 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
474 300 $
Unifamiliale · 3 749 $/m² · 126,5 m² · constr. 1950 · terrain 3 279 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 279 m²
Frontage
91,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 500 $
Rôle antérieur 195 100 $ +69.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557301961500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48594
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 200 $
Valeur bâtiment
268 300 $
Rôle antérieur
195 100 $
ID provincial
76030557301961500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 67 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 896 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +34 461 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 558 779 $ Poids 49 % |
| 2 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −32 119 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 429 005 $ Poids 31 % |
| 3 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 984 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −23 738 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 447 143 $ Poids 23 % |
| 4 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.9 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +15 257 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 406 766 $ Poids 20 % |
| 5 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.8 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +2 662 $ · Ajust. âge −15 893 $ | 160 423 $ Poids 19 % |
| 6 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.9 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +18 715 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 526 638 $ Poids 19 % |
| 7 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −10 595 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 652 643 $ Poids 17 % |
| 8 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 1.2 km · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −37 974 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 770 707 $ Poids 16 % |
| 9 | 780, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-10-27 · 1.9 km · Vendu 783 000 $ (6 046 $/m²) 129,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 555 $ · Ajust. superficie −9 069 $ · Ajust. âge −78 300 $ | 768 185 $ Poids 15 % |
| 10 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.6 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −35 917 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 768 478 $ Poids 15 % |
| 11 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 1.6 km · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie −16 109 $ · Ajust. âge −59 050 $ | 634 473 $ Poids 13 % |
| 12 | 226, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-05-31 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (2 602 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −20 425 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 381 306 $ Poids 11 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.