140 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
484 800 $
Unifamiliale · 5 003 $/m² · 96,9 m² · constr. 2007 · terrain 918,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
918,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 700 $
Rôle antérieur 205 600 $ +82.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557302430200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48597
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 600 $
Valeur bâtiment
337 100 $
Rôle antérieur
205 600 $
ID provincial
76030557302430200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
528 252 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 69 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 192 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +4 264 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 454 229 $ Poids 87 % |
| 2 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 742 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −2 752 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 552 101 $ Poids 49 % |
| 3 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +14 426 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 413 215 $ Poids 45 % |
| 4 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 996 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −35 406 $ · Ajust. âge −47 543 $ | 494 194 $ Poids 38 % |
| 5 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +27 878 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 734 $ Poids 27 % |
| 6 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 115 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie +9 323 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 298 084 $ Poids 21 % |
| 7 | 405, rue Du Lac-Noël, Saint-Colomban 2026-06-25 · 2.0 km · Vendu 420 000 $ (4 412 $/m²) 95,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +3 750 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 450 046 $ Poids 18 % |
| 8 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 2.1 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +12 486 $ · Ajust. âge −44 030 $ | 605 387 $ Poids 13 % |
| 9 | 104, rue des Quenouilles, Saint-Colomban 2026-07-09 · 2.3 km · Vendu 527 500 $ (5 478 $/m²) 96,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 643 $ · Ajust. âge +21 100 $ | 550 243 $ Poids 9 % |
| 10 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 2.0 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +29 773 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 603 557 $ Poids 8 % |
| 11 | 768, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-10-07 · 1.9 km · Vendu 470 000 $ (5 305 $/m²) 88,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie +22 015 $ · Ajust. âge −25 850 $ | 560 985 $ Poids 8 % |
| 12 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 1.8 km · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie +24 495 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 403 794 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.