143 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
478 600 $
Unifamiliale · 2 940 $/m² · 162,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 878,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 878,6 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 200 $
Rôle antérieur 211 600 $ +86.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557302717800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48598
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 000 $
Valeur bâtiment
356 200 $
Rôle antérieur
211 600 $
ID provincial
76030557302717800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
528 252 $
$/m² médian
3 384
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 67 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 0 m · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 99 % |
| 2 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 866 m · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +3 068 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 250 409 $ Poids 48 % |
| 3 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.3 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +25 315 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 486 439 $ Poids 35 % |
| 4 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −24 015 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 761 947 $ Poids 32 % |
| 5 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +14 894 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 712 395 $ Poids 29 % |
| 6 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 950 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −57 093 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 619 366 $ Poids 27 % |
| 7 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +3 833 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 534 908 $ Poids 23 % |
| 8 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +31 146 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 502 027 $ Poids 20 % |
| 9 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 1.1 km · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +56 442 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 865 123 $ Poids 18 % |
| 10 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.5 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +59 950 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 864 345 $ Poids 16 % |
| 11 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −65 571 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 868 402 $ Poids 12 % |
| 12 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +83 212 $ · Ajust. âge −64 125 $ | 749 826 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.