141 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
367 900 $
Unifamiliale · 5 549 $/m² · 66,3 m² · constr. 1971 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
66,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
31,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 100 $
Rôle antérieur 131 900 $ +92.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557302854900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48599
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 700 $
Valeur bâtiment
216 400 $
Rôle antérieur
131 900 $
ID provincial
76030557302854900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 500 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
509 126 $
$/m² médian
3 384
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 45 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 75 m · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie −19 687 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 400 479 $ Poids 61 % |
| 2 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −19 148 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 273 057 $ Poids 22 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −45 662 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 357 194 $ Poids 9 % |
| 4 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −43 656 $ · Ajust. âge −11 865 $ | 309 368 $ Poids 8 % |
| 5 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 83 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie −27 726 $ · Ajust. âge +1 080 $ | 240 515 $ Poids 3 % |
| 6 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 1.7 km · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie −29 819 $ · Ajust. âge −10 325 $ | 309 655 $ Poids 3 % |
| 7 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 2.0 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −53 050 $ · Ajust. âge −11 625 $ | 462 609 $ Poids 3 % |
| 8 | 768, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-10-07 · 1.9 km · Vendu 470 000 $ (5 305 $/m²) 88,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie −59 148 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 458 673 $ Poids 1 % |
| 9 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 2.5 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie −26 355 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 169 296 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.