151 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
491 100 $
Unifamiliale · 3 720 $/m² · 132 m² · constr. 1976 · terrain 1 859,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 859,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
342 900 $
Rôle antérieur 180 200 $ +90.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557303314000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48600
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 600 $
Valeur bâtiment
306 300 $
Rôle antérieur
180 200 $
ID provincial
76030557303314000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
571 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
528 252 $
$/m² médian
3 384
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 70 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +47 444 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 571 761 $ Poids 35 % |
| 2 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.3 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −23 416 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 437 707 $ Poids 30 % |
| 3 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +3 618 $ · Ajust. âge −43 875 $ | 690 482 $ Poids 23 % |
| 4 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 1.0 km · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −23 669 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 785 013 $ Poids 23 % |
| 5 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −15 422 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 455 458 $ Poids 22 % |
| 6 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +6 232 $ · Ajust. âge −8 741 $ | 171 145 $ Poids 22 % |
| 7 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.7 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +25 246 $ · Ajust. âge −4 290 $ | 455 366 $ Poids 21 % |
| 8 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −21 392 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 794 103 $ Poids 21 % |
| 9 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −54 613 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 642 888 $ Poids 17 % |
| 10 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 1.4 km · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie −3 972 $ · Ajust. âge −8 857 $ | 696 802 $ Poids 17 % |
| 11 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 2.1 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +31 268 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 539 191 $ Poids 11 % |
| 12 | 780, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-10-27 · 2.2 km · Vendu 783 000 $ (6 046 $/m²) 129,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 555 $ · Ajust. superficie +7 558 $ · Ajust. âge −78 300 $ | 784 813 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.