3 Chemin CAROLE · Mille-Isles
Valeur estimée
314 300 $
Unifamiliale · 5 419 $/m² · 58 m² · constr. 1982 · terrain 926 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
926 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
167 000 $
Rôle antérieur 92 200 $ +81.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557311883300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48610
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 800 $
Valeur bâtiment
153 200 $
Rôle antérieur
92 200 $
ID provincial
76030557311883300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 35 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 81 m · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie −44 827 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 375 340 $ Poids 25 % |
| 2 | 106, Rue des Roseaux, Saint-Colomban 2026-05-07 · 2.0 km · Vendu 745 000 $ Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 754 394 $ Poids 12 % |
| 3 | 4, Chemin Gilles, Mille-Isles 2024-05-07 · 1.5 km · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +4 377 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 276 958 $ Poids 9 % |
| 4 | 770, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-12-16 · 1.9 km · Vendu 1 150 000 $ Ajust. marché +220 582 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 370 582 $ Poids 7 % |
| 5 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −33 339 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 273 442 $ Poids 6 % |
| 6 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −65 610 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 337 246 $ Poids 1 % |
| 7 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −59 410 $ · Ajust. âge +6 780 $ | 312 259 $ Poids 1 % |
| 8 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 1.7 km · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie −44 552 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 311 148 $ Poids 0 % |
| 9 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 2.0 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −75 515 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 465 719 $ Poids 0 % |
| 10 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 239 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie −37 776 $ · Ajust. âge +12 960 $ | 242 345 $ Poids 0 % |
| 11 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 61 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie −74 726 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 327 114 $ Poids 0 % |
| 12 | 768, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-10-07 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (5 305 $/m²) 88,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +94 821 $ · Ajust. superficie −81 163 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 436 658 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.