111 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
580 600 $
Unifamiliale · 4 432 $/m² · 131 m² · constr. 2008 · terrain 2 847,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 847,5 m²
Frontage
74,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 800 $
Rôle antérieur 250 100 $ +94.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557311910100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48611
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 800 $
Valeur bâtiment
437 000 $
Rôle antérieur
250 100 $
ID provincial
76030557311910100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 79 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 823 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +45 083 $ · Ajust. âge −44 901 $ | 577 324 $ Poids 46 % |
| 2 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.0 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −24 999 $ · Ajust. âge −39 485 $ | 443 093 $ Poids 40 % |
| 3 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 907 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −16 934 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 462 546 $ Poids 28 % |
| 4 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.8 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +5 583 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 195 129 $ Poids 20 % |
| 5 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +23 430 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 500 739 $ Poids 19 % |
| 6 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +28 986 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 604 409 $ Poids 19 % |
| 7 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 1.2 km · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −26 270 $ · Ajust. âge +25 690 $ | 881 502 $ Poids 19 % |
| 8 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.7 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +1 034 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 795 897 $ Poids 18 % |
| 9 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.6 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −24 033 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 909 862 $ Poids 18 % |
| 10 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −56 869 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 725 231 $ Poids 16 % |
| 11 | 780, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-10-27 · 1.9 km · Vendu 783 000 $ (6 046 $/m²) 129,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 555 $ · Ajust. superficie +4 535 $ · Ajust. âge −3 915 $ | 856 174 $ Poids 15 % |
| 12 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 1.5 km · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie −6 179 $ · Ajust. âge +59 050 $ | 762 503 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.