103 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
710 400 $
Unifamiliale · 5 794 $/m² · 122,6 m² · constr. 2020 · terrain 7 094,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 094,3 m²
Frontage
158,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 200 $
Rôle antérieur 308 300 $ +86.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557320546700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
285035
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 700 $
Valeur bâtiment
539 500 $
Rôle antérieur
308 300 $
ID provincial
76030557320546700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
589 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 764 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +25 256 $ · Ajust. âge −13 206 $ | 589 192 $ Poids 59 % |
| 2 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 505 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +56 193 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 611 046 $ Poids 30 % |
| 3 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 975 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −38 289 $ · Ajust. âge −11 613 $ | 457 674 $ Poids 28 % |
| 4 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.8 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +9 814 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 617 637 $ Poids 24 % |
| 5 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.8 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +8 173 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 485 483 $ Poids 22 % |
| 6 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 845 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −29 634 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 475 646 $ Poids 22 % |
| 7 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +130 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 189 676 $ Poids 22 % |
| 8 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.8 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −20 674 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 777 565 $ Poids 17 % |
| 9 | 780, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-10-27 · 1.9 km · Vendu 783 000 $ (6 046 $/m²) 129,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 555 $ · Ajust. superficie −20 860 $ · Ajust. âge +43 065 $ | 877 760 $ Poids 15 % |
| 10 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 1.2 km · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −48 118 $ · Ajust. âge +69 730 $ | 903 693 $ Poids 14 % |
| 11 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.6 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −46 217 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 906 178 $ Poids 14 % |
| 12 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 1.5 km · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie −24 714 $ · Ajust. âge +59 050 $ | 743 967 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.