15 Chemin CAROLE · Mille-Isles
Valeur estimée
608 000 $
Unifamiliale · 3 458 $/m² · 175,8 m² · constr. 1999 · terrain 29 114,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
175,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 114,1 m²
Frontage
62,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
498 900 $
Rôle antérieur 285 500 $ +74.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557332233800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48624
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 800 $
Valeur bâtiment
396 100 $
Rôle antérieur
285 500 $
ID provincial
76030557332233800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
634 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
509 126 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 82 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 252 m · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +19 564 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 564 743 $ Poids 88 % |
| 2 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 780 m · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +13 295 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 273 135 $ Poids 44 % |
| 3 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 985 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +6 004 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 791 966 $ Poids 44 % |
| 4 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 882 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −33 304 $ · Ajust. âge −21 300 $ | 692 855 $ Poids 43 % |
| 5 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 948 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −48 211 $ · Ajust. âge +0 $ | 664 599 $ Poids 42 % |
| 6 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.1 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +45 884 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 507 007 $ Poids 32 % |
| 7 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +44 232 $ · Ajust. âge −17 625 $ | 794 608 $ Poids 30 % |
| 8 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −46 969 $ · Ajust. âge +51 660 $ | 585 929 $ Poids 28 % |
| 9 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +25 500 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 634 149 $ Poids 21 % |
| 10 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −36 870 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 956 603 $ Poids 19 % |
| 11 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 947 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +50 802 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 521 682 $ Poids 17 % |
| 12 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 1.0 km · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +90 254 $ · Ajust. âge −7 340 $ | 964 996 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.