92 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
514 700 $
Unifamiliale · 5 401 $/m² · 95,3 m² · constr. 1997 · terrain 5 574,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,4 m²
Frontage
94 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 900 $
Rôle antérieur 208 000 $ +85.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557340321000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 000 $
Valeur bâtiment
327 900 $
Rôle antérieur
208 000 $
ID provincial
76030557340321000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 73 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 260 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +1 015 $ · Ajust. âge +11 550 $ | 431 730 $ Poids 86 % |
| 2 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 839 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +11 389 $ · Ajust. âge +32 205 $ | 408 483 $ Poids 65 % |
| 3 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 371 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −6 422 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 543 932 $ Poids 59 % |
| 4 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 628 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −39 182 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 485 135 $ Poids 45 % |
| 5 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 832 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +24 033 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 447 389 $ Poids 43 % |
| 6 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.0 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +30 432 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 346 488 $ Poids 28 % |
| 7 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +7 086 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 581 118 $ Poids 23 % |
| 8 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 505 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie +7 386 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 296 147 $ Poids 20 % |
| 9 | 104, rue des Quenouilles, Saint-Colomban 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 527 500 $ (5 478 $/m²) 96,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 739 $ · Ajust. âge −5 275 $ | 519 486 $ Poids 15 % |
| 10 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 1.4 km · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +2 049 $ · Ajust. âge +21 290 $ | 271 274 $ Poids 13 % |
| 11 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 2.1 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie +5 227 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 200 878 $ Poids 11 % |
| 12 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.9 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +25 442 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 599 226 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.