20 Chemin AMIS · Mille-Isles
Valeur estimée
412 700 $
Unifamiliale · 4 272 $/m² · 96,6 m² · constr. 1979 · terrain 2 789,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 789,4 m²
Frontage
61,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
320 600 $
Rôle antérieur 166 000 $ +93.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557370053500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48635
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 200 $
Valeur bâtiment
265 400 $
Rôle antérieur
166 000 $
ID provincial
76030557370053500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
531 626 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 54 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 490 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +3 655 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 399 720 $ Poids 80 % |
| 2 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 577 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +13 856 $ · Ajust. âge +1 695 $ | 380 441 $ Poids 74 % |
| 3 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 412 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −3 440 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 413 $ Poids 58 % |
| 4 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 609 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −36 114 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 488 204 $ Poids 49 % |
| 5 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 601 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +27 157 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 430 013 $ Poids 48 % |
| 6 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 775 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +32 655 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 335 460 $ Poids 32 % |
| 7 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +11 473 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 585 505 $ Poids 23 % |
| 8 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 1.2 km · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +3 529 $ · Ajust. âge +11 709 $ | 263 174 $ Poids 18 % |
| 9 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 725 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie +8 960 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 285 841 $ Poids 17 % |
| 10 | 104, rue des Quenouilles, Saint-Colomban 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 527 500 $ (5 478 $/m²) 96,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +822 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 475 572 $ Poids 15 % |
| 11 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.7 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +28 961 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 563 220 $ Poids 13 % |
| 12 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 2.1 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie +6 643 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 202 294 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.