30 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
781 800 $
Unifamiliale · 3 925 $/m² · 199,2 m² · constr. 2002 · terrain 5 634,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 634,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
660 100 $
Rôle antérieur 454 300 $ +45.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557389459100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48637
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
612 400 $
Rôle antérieur
454 300 $
ID provincial
76030557389459100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
818 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
714 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
477 266 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 91 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 57 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −9 040 $ · Ajust. âge +10 275 $ | 714 045 $ Poids 96 % |
| 2 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 258 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +9 515 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 746 324 $ Poids 70 % |
| 3 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 608 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −56 786 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 799 887 $ Poids 38 % |
| 4 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +54 779 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 599 958 $ Poids 35 % |
| 5 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 845 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +64 500 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 681 174 $ Poids 33 % |
| 6 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 267 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +14 792 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 1 021 016 $ Poids 33 % |
| 7 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +98 653 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 872 546 $ Poids 32 % |
| 8 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.6 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −15 019 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 623 619 $ Poids 31 % |
| 9 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +60 039 $ · Ajust. âge −71 991 $ | 854 000 $ Poids 27 % |
| 10 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 675 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +6 205 $ · Ajust. âge +28 920 $ | 596 452 $ Poids 26 % |
| 11 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.4 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +25 126 $ · Ajust. âge −20 097 $ | 764 031 $ Poids 23 % |
| 12 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.3 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie −4 522 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 197 900 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.