110 Chemin SCRAIRE · Mille-Isles
Valeur estimée
884 400 $
Unifamiliale · 4 941 $/m² · 179 m² · constr. 2000 · terrain 3 681,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 681,7 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
775 900 $
Rôle antérieur 482 900 $ +60.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557458726700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48650
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
168 400 $
Valeur bâtiment
607 500 $
Rôle antérieur
482 900 $
ID provincial
76030557458726700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
982 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
459 500 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 205 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +30 833 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 642 158 $ Poids 68 % |
| 2 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 794 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −27 448 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 702 261 $ Poids 49 % |
| 3 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 942 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −42 854 $ · Ajust. âge +3 425 $ | 673 381 $ Poids 47 % |
| 4 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 436 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +38 738 $ · Ajust. âge −53 625 $ | 839 589 $ Poids 36 % |
| 5 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +45 653 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 819 546 $ Poids 29 % |
| 6 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +51 453 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 805 354 $ Poids 29 % |
| 7 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 325 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie −18 863 $ · Ajust. âge +24 100 $ | 566 564 $ Poids 27 % |
| 8 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 688 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −29 805 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 967 918 $ Poids 25 % |
| 9 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.7 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +24 380 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 569 558 $ Poids 25 % |
| 10 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +29 732 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 385 073 $ Poids 17 % |
| 11 | 23, Chemin du Paradis, Sainte-Anne-des-Lacs 2026-06-11 · 2.2 km · Vendu 920 000 $ (5 493 $/m²) 167,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +11 601 $ · Ajust. superficie +31 582 $ · Ajust. âge −92 000 $ | 871 183 $ Poids 12 % |
| 12 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie −43 876 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 726 461 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.