1 Chemin SOURCE · Mille-Isles
Valeur estimée
547 000 $
Unifamiliale · 4 601 $/m² · 118,9 m² · constr. 2002 · terrain 4 756,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 756,3 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 600 $
Rôle antérieur 290 500 $ +41.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557480988100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48672
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 800 $
Valeur bâtiment
363 800 $
Rôle antérieur
290 500 $
ID provincial
76030557480988100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 77 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 607 m · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +1 453 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 478 763 $ Poids 83 % |
| 2 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 548 m · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −2 272 $ · Ajust. âge +11 920 $ | 183 301 $ Poids 72 % |
| 3 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 696 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −30 235 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 744 378 $ Poids 48 % |
| 4 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 407 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −55 989 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 855 706 $ Poids 32 % |
| 5 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 383 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie −32 879 $ · Ajust. âge +59 050 $ | 735 802 $ Poids 31 % |
| 6 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.5 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −3 841 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 575 263 $ Poids 29 % |
| 7 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-09 · 607 m · Vendu 389 000 $ (3 294 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 021 $ · Ajust. superficie +1 318 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 493 239 $ Poids 27 % |
| 8 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.7 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +16 523 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 540 840 $ Poids 24 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-05-22 · 548 m · Vendu 575 000 $ (4 698 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie −8 221 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 716 716 $ Poids 24 % |
| 10 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-05-22 · 548 m · Vendu 575 000 $ (4 698 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie −8 221 $ · Ajust. âge +43 125 $ | 716 716 $ Poids 24 % |
| 11 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 443 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −57 742 $ · Ajust. âge +3 670 $ | 828 010 $ Poids 20 % |
| 12 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 1.4 km · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie −15 020 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 358 581 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.