92 Chemin SCRAIRE · Mille-Isles
Valeur estimée
792 400 $
Unifamiliale · 4 226 $/m² · 187,5 m² · constr. 1980 · terrain 2 882,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 882,2 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
708 500 $
Rôle antérieur 425 600 $ +66.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557485301000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48677
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 000 $
Valeur bâtiment
542 500 $
Rôle antérieur
425 600 $
ID provincial
76030557485301000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
861 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 92 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 535 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −28 625 $ · Ajust. âge −65 075 $ | 619 110 $ Poids 75 % |
| 2 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 499 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −11 894 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 664 565 $ Poids 64 % |
| 3 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 328 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge −26 750 $ | 602 824 $ Poids 57 % |
| 4 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +67 955 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 841 848 $ Poids 40 % |
| 5 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 692 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +70 635 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 768 136 $ Poids 35 % |
| 6 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 375 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −11 039 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 922 935 $ Poids 32 % |
| 7 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 155 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie −8 315 $ · Ajust. âge −24 100 $ | 528 913 $ Poids 31 % |
| 8 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 479 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +57 554 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 840 530 $ Poids 31 % |
| 9 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +37 171 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 557 850 $ Poids 29 % |
| 10 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.5 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +3 977 $ · Ajust. âge −66 990 $ | 695 989 $ Poids 24 % |
| 11 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.7 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +33 021 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 818 984 $ Poids 17 % |
| 12 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie −29 696 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 699 541 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.