6 Chemin ST CYR · Mille-Isles
Valeur estimée
539 100 $
Unifamiliale · 5 249 $/m² · 102,7 m² · constr. 2004 · terrain 3 741,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 741,6 m²
Frontage
56,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 300 $
Rôle antérieur 244 400 $ +63.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557487608600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48686
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 000 $
Valeur bâtiment
328 300 $
Rôle antérieur
244 400 $
ID provincial
76030557487608600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
587 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 76 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 468 m · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −27 970 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 449 339 $ Poids 62 % |
| 2 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 440 m · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −12 789 $ · Ajust. âge +13 509 $ | 174 373 $ Poids 43 % |
| 3 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 716 m · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +45 471 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 619 255 $ Poids 31 % |
| 4 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.6 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +25 434 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 424 224 $ Poids 23 % |
| 5 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.7 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +16 042 $ · Ajust. âge +25 025 $ | 460 232 $ Poids 21 % |
| 6 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-09 · 468 m · Vendu 389 000 $ (3 294 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 021 $ · Ajust. superficie −25 362 $ · Ajust. âge +38 900 $ | 466 559 $ Poids 20 % |
| 7 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 335 m · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie +34 789 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 414 089 $ Poids 16 % |
| 8 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.6 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −40 446 $ · Ajust. âge −5 450 $ | 544 108 $ Poids 14 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-05-22 · 440 m · Vendu 575 000 $ (4 698 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie −46 272 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 684 415 $ Poids 14 % |
| 10 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-05-22 · 440 m · Vendu 575 000 $ (4 698 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie −46 272 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 684 415 $ Poids 14 % |
| 11 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 1.7 km · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +10 474 $ · Ajust. âge +21 290 $ | 279 699 $ Poids 8 % |
| 12 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 2.2 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +10 550 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 565 404 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.