5 Chemin SOURCE · Mille-Isles
Valeur estimée
983 500 $
Unifamiliale · 4 367 $/m² · 225,2 m² · constr. 1996 · terrain 5 855,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 855,2 m²
Frontage
44,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
874 900 $
Rôle antérieur 545 100 $ +60.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557491058700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48691
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 600 $
Valeur bâtiment
685 300 $
Rôle antérieur
545 100 $
ID provincial
76030557491058700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 097 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
772 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +101 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 98 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 207 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +34 484 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 737 019 $ Poids 83 % |
| 2 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 553 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −12 315 $ · Ajust. âge −27 825 $ | 820 508 $ Poids 59 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 328 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +57 093 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 772 602 $ Poids 51 % |
| 4 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 251 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +72 195 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 1 052 918 $ Poids 24 % |
| 5 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.7 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +20 480 $ · Ajust. âge +43 050 $ | 644 768 $ Poids 23 % |
| 6 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 485 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +38 471 $ · Ajust. âge +14 460 $ | 614 258 $ Poids 21 % |
| 7 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.3 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +72 124 $ · Ajust. âge −40 194 $ | 790 932 $ Poids 17 % |
| 8 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.5 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +5 036 $ · Ajust. âge +13 218 $ | 205 125 $ Poids 14 % |
| 9 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +33 199 $ · Ajust. âge −41 100 $ | 789 836 $ Poids 12 % |
| 10 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 2.5 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +61 239 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 878 025 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.