3 Chemin SOURCE · Mille-Isles
Valeur estimée
823 700 $
Unifamiliale · 5 480 $/m² · 150,3 m² · constr. 2008 · terrain 6 622,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 622,9 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
663 900 $
Rôle antérieur 419 900 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557491666900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48692
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 100 $
Valeur bâtiment
500 800 $
Rôle antérieur
419 900 $
ID provincial
76030557491666900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
855 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
765 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +68 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 93 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 692 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −17 000 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 615 724 $ Poids 62 % |
| 2 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 360 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −13 315 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 768 786 $ Poids 62 % |
| 3 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 991 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −29 649 $ · Ajust. âge −72 080 $ | 756 965 $ Poids 58 % |
| 4 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 326 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +26 938 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 960 833 $ Poids 50 % |
| 5 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 445 m · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +18 113 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 207 659 $ Poids 44 % |
| 6 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 632 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +50 909 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 845 773 $ Poids 44 % |
| 7 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −18 811 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 526 367 $ Poids 44 % |
| 8 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 845 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +2 117 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 368 858 $ Poids 35 % |
| 9 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 298 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +36 410 $ · Ajust. âge +59 050 $ | 805 091 $ Poids 34 % |
| 10 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 476 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +23 929 $ · Ajust. âge +25 690 $ | 931 701 $ Poids 33 % |
| 11 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 796 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie −24 793 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 804 658 $ Poids 32 % |
| 12 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −52 880 $ · Ajust. âge −47 994 $ | 765 078 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.