9 Chemin ST CYR · Mille-Isles
Valeur estimée
897 400 $
Unifamiliale · 4 087 $/m² · 219,6 m² · constr. 1998 · terrain 80 009,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
80 009,5 m²
Frontage
113,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
774 300 $
Rôle antérieur 474 800 $ +63.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557570781100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48688
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
675 300 $
Rôle antérieur
474 800 $
ID provincial
76030557570781100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
966 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 500 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
459 500 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : +95 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.0 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +25 110 $ · Ajust. âge −3 425 $ | 734 495 $ Poids 55 % |
| 2 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 969 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +46 845 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 769 454 $ Poids 39 % |
| 3 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −21 893 $ · Ajust. âge −19 875 $ | 818 880 $ Poids 36 % |
| 4 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 352 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +31 521 $ · Ajust. âge +19 280 $ | 612 128 $ Poids 24 % |
| 5 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 850 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +59 831 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 1 049 055 $ Poids 20 % |
| 6 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.0 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +23 857 $ · Ajust. âge −34 250 $ | 787 344 $ Poids 19 % |
| 7 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.7 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +62 001 $ · Ajust. âge −33 495 $ | 787 508 $ Poids 12 % |
| 8 | 1, chemin des Petits-Soleils, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-09-29 · 2.0 km · Vendu 625 000 $ (3 134 $/m²) 199,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +31 657 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 686 446 $ Poids 11 % |
| 9 | 62, Chemin des Papillons, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-05-21 · 2.0 km · Vendu 536 000 $ (2 998 $/m²) 178,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +99 568 $ · Ajust. superficie +61 154 $ · Ajust. âge −8 040 $ | 688 682 $ Poids 3 % |
| 10 | 78, chemin de la Pineraie, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-07-17 · 2.4 km · Vendu 810 000 $ (4 212 $/m²) 192,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +133 309 $ · Ajust. superficie +57 496 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 919 806 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.