16 Chemin BELLEVUE · Mille-Isles
Valeur estimée
614 100 $
Unifamiliale · 3 781 $/m² · 162,4 m² · constr. 2017 · terrain 9 386,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
162,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 386,4 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 400 $
Rôle antérieur 308 000 $ +57.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567206108400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
285042
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 300 $
Valeur bâtiment
431 100 $
Rôle antérieur
308 000 $
ID provincial
76030567206108400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
651 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
4 061
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 82 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 312 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +24 682 $ · Ajust. âge −18 581 $ | 513 678 $ Poids 67 % |
| 2 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 268 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −24 939 $ · Ajust. âge −11 998 $ | 829 015 $ Poids 61 % |
| 3 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −602 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 544 577 $ Poids 57 % |
| 4 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 704 m · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +2 753 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 285 094 $ Poids 54 % |
| 5 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +23 224 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 622 038 $ Poids 41 % |
| 6 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 353 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +30 541 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 529 372 $ Poids 34 % |
| 7 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.3 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +13 992 $ · Ajust. âge +45 825 $ | 827 817 $ Poids 31 % |
| 8 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.2 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie −14 463 $ · Ajust. âge +15 102 $ | 327 622 $ Poids 30 % |
| 9 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 1.4 km · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie −51 961 $ · Ajust. âge −15 580 $ | 783 557 $ Poids 28 % |
| 10 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.8 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +2 099 $ · Ajust. âge −33 920 $ | 826 872 $ Poids 25 % |
| 11 | 741, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-09-23 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 815 $/m²) 161,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +124 074 $ · Ajust. superficie +2 289 $ · Ajust. âge +39 975 $ | 781 338 $ Poids 21 % |
| 12 | 226, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-05-31 · 361 m · Vendu 370 000 $ (2 602 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie +26 280 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 452 061 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.