10 Chemin LAC · Mille-Isles
Valeur estimée
869 100 $
Unifamiliale · 4 154 $/m² · 209,2 m² · constr. 2021 · terrain 5 577,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 577,9 m²
Frontage
67,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
675 900 $
Rôle antérieur 363 100 $ +86.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567229994100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48734
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 000 $
Valeur bâtiment
635 900 $
Rôle antérieur
363 100 $
ID provincial
76030567229994100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
912 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
789 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
531 626 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 95 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 454 m · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −1 365 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 637 273 $ Poids 89 % |
| 2 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +7 700 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 789 010 $ Poids 55 % |
| 3 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 129 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +83 130 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 953 082 $ Poids 42 % |
| 4 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 181 m · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie −846 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 201 576 $ Poids 40 % |
| 5 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 1.2 km · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −39 682 $ · Ajust. âge +71 550 $ | 892 516 $ Poids 31 % |
| 6 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 1.3 km · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +27 814 $ · Ajust. âge +56 800 $ | 832 073 $ Poids 30 % |
| 7 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 1.6 km · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie +45 310 $ · Ajust. âge +0 $ | 896 408 $ Poids 26 % |
| 8 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.5 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie +24 890 $ · Ajust. âge +21 143 $ | 373 016 $ Poids 19 % |
| 9 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.6 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +43 202 $ · Ajust. âge +43 544 $ | 845 748 $ Poids 17 % |
| 10 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 1.4 km · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +36 870 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 1 123 844 $ Poids 13 % |
| 11 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +34 685 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 870 221 $ Poids 10 % |
| 12 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 1.8 km · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +18 615 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 628 142 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.