30 Chemin BONHEUR · Mille-Isles
Valeur estimée
471 500 $
Unifamiliale · 4 214 $/m² · 111,9 m² · constr. 1982 · terrain 1 393,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,7 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 900 $
Rôle antérieur 224 300 $ +83.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567248366400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48763
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 700 $
Valeur bâtiment
388 200 $
Rôle antérieur
224 300 $
ID provincial
76030567248366400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
527 500 $
$/m² médian
3 929
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 66 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 880 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 524 317 $ Poids 61 % |
| 2 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −14 607 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 493 316 $ Poids 37 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +6 006 $ · Ajust. âge −15 150 $ | 534 423 $ Poids 35 % |
| 4 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 912 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +31 651 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 548 255 $ Poids 34 % |
| 5 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +34 723 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 436 563 $ Poids 31 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 896 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +50 575 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 512 877 $ Poids 29 % |
| 7 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −30 711 $ · Ajust. âge −46 645 $ | 454 188 $ Poids 27 % |
| 8 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.7 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −11 261 $ · Ajust. âge +8 580 $ | 431 729 $ Poids 26 % |
| 9 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.6 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −19 658 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 515 846 $ Poids 22 % |
| 10 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.7 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −6 817 $ · Ajust. âge −3 973 $ | 162 864 $ Poids 21 % |
| 11 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 659 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +20 948 $ · Ajust. âge +14 903 $ | 283 786 $ Poids 18 % |
| 12 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.7 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie +63 102 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 637 134 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.