136 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
430 300 $
Unifamiliale · 3 462 $/m² · 124,3 m² · constr. 1956 · terrain 5 139,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 139,1 m²
Frontage
94,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 700 $
Rôle antérieur 150 800 $ +81.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567271305200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48767
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 600 $
Valeur bâtiment
205 100 $
Rôle antérieur
150 800 $
ID provincial
76030567271305200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 065
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 59 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 940 m · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +13 694 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 521 617 $ Poids 62 % |
| 2 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +29 269 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 553 586 $ Poids 44 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +34 652 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 527 719 $ Poids 36 % |
| 4 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 820 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −35 599 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 425 524 $ Poids 36 % |
| 5 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.7 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −6 910 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 475 535 $ Poids 22 % |
| 6 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 982 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −27 064 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 443 816 $ Poids 22 % |
| 7 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +35 417 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 486 447 $ Poids 19 % |
| 8 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 1.3 km · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie −9 185 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 321 366 $ Poids 18 % |
| 9 | 226, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-05-31 · 710 m · Vendu 370 000 $ (2 602 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −23 288 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 378 444 $ Poids 16 % |
| 10 | 128, rue du Sommet, Saint-Colomban 2025-07-03 · 1.8 km · Vendu 980 000 $ (7 179 $/m²) 136,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +51 704 $ · Ajust. superficie −43 795 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 889 909 $ Poids 14 % |
| 11 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 2.1 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +8 360 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 543 864 $ Poids 11 % |
| 12 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 1.1 km · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie +42 256 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 428 166 $ Poids 10 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.