113 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
612 600 $
Unifamiliale · 3 326 $/m² · 184,2 m² · constr. 1968 · terrain 41 143 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
41 143 m²
Frontage
199,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
557 800 $
Rôle antérieur 332 100 $ +68.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567272849800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
48768
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 300 $
Valeur bâtiment
500 500 $
Rôle antérieur
332 100 $
ID provincial
76030567272849800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
531 626 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 82 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 545 m · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −35 500 $ · Ajust. âge −37 310 $ | 508 428 $ Poids 62 % |
| 2 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie −6 651 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 766 547 $ Poids 58 % |
| 3 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 431 m · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +61 578 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 592 143 $ Poids 50 % |
| 4 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.0 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +41 267 $ · Ajust. âge −60 850 $ | 596 590 $ Poids 49 % |
| 5 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 773 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +25 401 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 811 363 $ Poids 49 % |
| 6 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.0 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie +3 868 $ · Ajust. âge −30 204 $ | 300 647 $ Poids 42 % |
| 7 | 141, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 768 000 $ (4 613 $/m²) 166,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie +40 822 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 795 440 $ Poids 32 % |
| 8 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 653 m · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie −10 036 $ · Ajust. âge −8 552 $ | 168 283 $ Poids 23 % |
| 9 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 473 m · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie −6 804 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 722 482 $ Poids 22 % |
| 10 | 121, McAndrew, Saint-Colomban 2025-05-08 · 1.6 km · Vendu 550 000 $ (2 922 $/m²) 188,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie −5 845 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 538 305 $ Poids 20 % |
| 11 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +19 902 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 267 243 $ Poids 19 % |
| 12 | 144, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-06-26 · 1.7 km · Vendu 645 000 $ (3 388 $/m²) 190,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −10 502 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 623 260 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.