128 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
542 400 $
Unifamiliale · 6 607 $/m² · 82,1 m² · constr. 2021 · terrain 3 070,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 070,4 m²
Frontage
56,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 200 $
Rôle antérieur 214 100 $ +85.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567281155800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48769
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 600 $
Valeur bâtiment
329 600 $
Rôle antérieur
214 100 $
ID provincial
76030567281155800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
464 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
526 250 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 76 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 614 m · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −15 085 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 485 589 $ Poids 76 % |
| 2 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 820 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −7 691 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 464 866 $ Poids 51 % |
| 3 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −13 666 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 385 123 $ Poids 43 % |
| 4 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +7 865 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 323 920 $ Poids 39 % |
| 5 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 1.2 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie −9 148 $ · Ajust. âge +986 $ | 207 200 $ Poids 36 % |
| 6 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.3 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie −37 457 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 475 $ Poids 35 % |
| 7 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −25 543 $ · Ajust. âge +39 993 $ | 523 802 $ Poids 30 % |
| 8 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 962 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +7 457 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 215 736 $ Poids 24 % |
| 9 | 104, rue des Quenouilles, Saint-Colomban 2026-07-09 · 1.6 km · Vendu 527 500 $ (5 478 $/m²) 96,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 891 $ · Ajust. âge +52 750 $ | 541 359 $ Poids 21 % |
| 10 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 662 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 438 838 $ Poids 20 % |
| 11 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −36 697 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 518 156 $ Poids 15 % |
| 12 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −31 482 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 524 329 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.