20 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
794 000 $
Unifamiliale · 3 972 $/m² · 199,9 m² · constr. 2005 · terrain 5 584,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 584,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
626 800 $
Rôle antérieur 470 200 $ +33.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567319359400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48778
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
579 100 $
Rôle antérieur
470 200 $
ID provincial
76030567319359400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
813 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
758 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 92 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 233 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −7 868 $ · Ajust. âge +20 550 $ | 725 492 $ Poids 94 % |
| 2 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 541 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +10 796 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 255 $ Poids 63 % |
| 3 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 323 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −55 588 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 813 009 $ Poids 43 % |
| 4 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 830 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +100 490 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 874 383 $ Poids 40 % |
| 5 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.5 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −14 063 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 624 575 $ Poids 33 % |
| 6 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.1 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +26 391 $ · Ajust. âge −10 048 $ | 775 345 $ Poids 32 % |
| 7 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 914 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +65 667 $ · Ajust. âge +40 125 $ | 690 366 $ Poids 31 % |
| 8 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 514 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +16 338 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 035 311 $ Poids 30 % |
| 9 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +61 655 $ · Ajust. âge −59 992 $ | 867 615 $ Poids 28 % |
| 10 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +55 832 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 601 011 $ Poids 27 % |
| 11 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 738 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +7 074 $ · Ajust. âge +36 150 $ | 604 551 $ Poids 24 % |
| 12 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.3 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie −4 264 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 198 157 $ Poids 19 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.