16 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
794 100 $
Unifamiliale · 5 084 $/m² · 156,2 m² · constr. 2004 · terrain 5 616,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 616,6 m²
Frontage
53,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
627 100 $
Rôle antérieur 411 400 $ +52.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567329525900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48788
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
579 400 $
Rôle antérieur
411 400 $
ID provincial
76030567329525900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
811 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
762 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 92 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 730 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −14 168 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 759 725 $ Poids 76 % |
| 2 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 3 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 768 001 $ Poids 67 % |
| 3 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 996 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −7 167 $ · Ajust. âge +37 450 $ | 614 858 $ Poids 53 % |
| 4 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −9 932 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 535 246 $ Poids 42 % |
| 5 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 633 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +42 520 $ · Ajust. âge +40 700 $ | 961 614 $ Poids 40 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 770 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +7 794 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 368 835 $ Poids 36 % |
| 7 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −39 256 $ · Ajust. âge −63 992 $ | 762 704 $ Poids 32 % |
| 8 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 952 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +66 156 $ · Ajust. âge +50 625 $ | 847 520 $ Poids 30 % |
| 9 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie −11 732 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 803 418 $ Poids 28 % |
| 10 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 598 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +49 429 $ · Ajust. âge +59 050 $ | 818 110 $ Poids 26 % |
| 11 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 814 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +39 275 $ · Ajust. âge +11 010 $ | 932 367 $ Poids 25 % |
| 12 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.6 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +14 873 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 475 996 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.