32 Chemin LYS O · Mille-Isles
Valeur estimée
547 100 $
Unifamiliale · 3 672 $/m² · 149 m² · constr. 2000 · terrain 6 055,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 055,1 m²
Frontage
98,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 300 $
Rôle antérieur 241 300 $ +74.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567332292500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48789
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
385 500 $
Rôle antérieur
241 300 $
ID provincial
76030567332292500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
519 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
598 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
528 252 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 77 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 940 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +3 481 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 464 604 $ Poids 55 % |
| 2 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 737 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −16 248 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 737 652 $ Poids 51 % |
| 3 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −33 059 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 740 834 $ Poids 50 % |
| 4 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −20 768 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 524 411 $ Poids 43 % |
| 5 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 410 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −55 882 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 730 080 $ Poids 41 % |
| 6 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −352 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 598 462 $ Poids 39 % |
| 7 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie −7 788 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 253 303 $ Poids 31 % |
| 8 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +40 501 $ · Ajust. âge −2 455 $ | 569 591 $ Poids 29 % |
| 9 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 987 m · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +10 281 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 481 162 $ Poids 29 % |
| 10 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −24 760 $ · Ajust. âge +33 468 $ | 624 880 $ Poids 28 % |
| 11 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 789 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +17 505 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 391 106 $ Poids 26 % |
| 12 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.3 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +23 505 $ · Ajust. âge +25 900 $ | 927 800 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.