24 Chemin LYS O · Mille-Isles
Valeur estimée
576 700 $
Unifamiliale · 3 629 $/m² · 158,9 m² · constr. 1989 · terrain 4 257,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 257,8 m²
Frontage
87,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 200 $
Rôle antérieur 287 300 $ +79.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567332865100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48791
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 900 $
Valeur bâtiment
481 300 $
Rôle antérieur
287 300 $
ID provincial
76030567332865100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 79 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −7 084 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 766 809 $ Poids 59 % |
| 2 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 452 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −33 021 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 752 941 $ Poids 55 % |
| 3 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 725 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +6 093 $ · Ajust. âge −52 875 $ | 721 219 $ Poids 53 % |
| 4 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 989 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +19 145 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 480 268 $ Poids 48 % |
| 5 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.3 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −5 869 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 536 860 $ Poids 45 % |
| 6 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +17 066 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 602 755 $ Poids 38 % |
| 7 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −6 190 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 983 $ Poids 33 % |
| 8 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 1.3 km · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 247 341 $ Poids 31 % |
| 9 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie +25 250 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 496 130 $ Poids 24 % |
| 10 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +59 504 $ · Ajust. âge −29 460 $ | 561 588 $ Poids 24 % |
| 11 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.7 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −2 667 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 579 233 $ Poids 23 % |
| 12 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 719 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +28 203 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 401 804 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.